Der ehemalige Industriehafen auf der Halbinsel Südspandau wird zu einem Wohn- und Erhohlungsgebiet umgeplant. An einer öffentlichen Uferpromenade liegen U-förmige, zum Wasser geöffnete, 5-geschossige Wohnblöcke, die in Volumen und baulicher Dichte der gegenüberliegenden Wasserseite entsprechen. Im rückwärtigen Inselbereich liegen entlang der Wasserstraße gefächert angeordnet, 3-geschossige Patiohäuser, die bis tief in die Insel hineingezogen sind. Die Anzahl der Wassergrundstücke erhöht sich und eine dichtere Bebauung wird möglich.
