Der ehemalige Ölhafen, nördlich der vielbefahrenen Nordbrücke über die Havel, soll zu einem privaten Freizeithafen mit Wohnbebauung umgeplant werden. Städtebaulich gliedern sich 3 verschiedene Wohntypologien um den neuen Segelhafen mit seinen öffentlichen Plätzen, Slipanlage und der Hafenmeisterei. Entlang der Brücke wird mittels eines 6-geschossigen Loftwohnhauses mit großen Terrassen, ein Rücken gebildet um den Höhenausgleich zur Brücke aufzunehmen, und gleichzeitig Schallschutzfunktionen zu übernehmen. Die niedrigere Bebauung zum Platz hin, entlang der kleinen Erschließungstrasse, sind 4-5-geschossige „Terrace“-Reihenhäuser mit rückwärtigem Garten. Den maritimen Charakter unterstreichen die Kapitänshäuser an der nördlichen Seite des Hafens, die über ihre Terrasse am Wasser einen eigenen Bootsliegeplatz vor dem Haus haben.
